KFC Triple Net (NNN) Commercial Property

Tallahassee, Florida

Price/Precio: US $2,938,000

CAP/Retorno: 5.50%

NOI/Ingreso Neto: US $161,593

Building Area/Área de Construcción: Approx. 3,580 Sq. ft = 333 m²

Lot/Terreno: 64,033 Sq. ft = 5,949 m²

Year Renovated/Año de Renovación: 1994

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 20-year contract remaining until 9/30/2044. | 20 años de contrato restantes hasta 9/30/2044.

Increases/Incrementos de Renta: 1.5% every year starting on year 7^th. | 1.5 de incremento cada año, empezando en el séptimo año de contrato.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Tasty Restaurant Group, a franchisee with 161 units, manages six different brands across 19 states, collectively operating over 400 restaurants. | Tasty Restaurant Group, un franquiciado con 161 unidades, gestiona seis marcas diferentes en 19 estados, operando colectivamente más de 400 restaurantes.